2017銀行中級(jí)《個(gè)人貸款》知識(shí)點(diǎn)：土地使用權(quán)的出讓

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來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯： 2017/10/23 15:12:32　字體：大小

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2017年銀行職業(yè)資格下半年考試時(shí)間為10月28日－10月29日，大家要行動(dòng)起來(lái)了！為了方便廣大考生掌握學(xué)習(xí)的重點(diǎn)，正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校整理了銀行職業(yè)資格《個(gè)人貸款》第六章個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款相關(guān)知識(shí)點(diǎn)，供大家參考學(xué)習(xí)！

知識(shí)點(diǎn)：土地使用權(quán)的出讓

土地使用權(quán)的出讓?zhuān)侵竾?guó)家將國(guó)有土地使用權(quán)在一定期限內(nèi)讓與土地使用者，由土地使用者向國(guó)家支付土地使用權(quán)出讓金的行為。

我國(guó)是實(shí)行土地公有制的社會(huì)主義國(guó)家。這就決定了土地使用權(quán)只能在一定期限內(nèi)出讓給土地使用者，如果允許無(wú)期限出讓土地使用權(quán)，則與土地私有制無(wú)異，這必然會(huì)動(dòng)搖社會(huì)主義存在的基礎(chǔ)。根據(jù)現(xiàn)行規(guī)定，土地使用權(quán)出讓最高年限是按照用途確定的；居住用地70年；工業(yè)用地50年；教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年；商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地40年；綜合或其他用地50年。

中華人民共和國(guó)國(guó)土資源部關(guān)于《招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)定》第四條規(guī)定“商業(yè)、旅游、娛樂(lè)和商品住宅等各類(lèi)經(jīng)營(yíng)性用地，必須以招標(biāo)拍賣(mài)或者掛牌方式出讓。”

土地使用權(quán)的出讓