初級(jí)審計(jì)師《審計(jì)理論與實(shí)務(wù)》答疑精華：拆遷政策

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來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯： 2017/07/26 14:28:42　字體：大小

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在備考初級(jí)審計(jì)師時(shí)，小編發(fā)現(xiàn)有很多正在備考2017年初級(jí)審計(jì)師考試的學(xué)員在答疑板中咨詢《審計(jì)理論與實(shí)務(wù)》相關(guān)問(wèn)題，小編特摘出以下問(wèn)答，希望可以為考生們答疑解惑。

初級(jí)審計(jì)師《審計(jì)理論與實(shí)務(wù)》答疑

問(wèn)題描述：

我屬于拆遷戶，然后我賠償?shù)氖擒噹?kù)，現(xiàn)在我買了住房。請(qǐng)問(wèn)我補(bǔ)償?shù)能噹?kù)費(fèi)用可以買住房繳納契稅被抵掉嗎？

答疑專家回復(fù)：

《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)以售后回租方式進(jìn)行融資等有關(guān)契稅政策的通知》（財(cái)稅〔2012〕82號(hào)）第三條規(guī)定：“市、縣級(jí)人民政府根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》有關(guān)規(guī)定征收居民房屋，居民因個(gè)人房屋被征收而選擇貨幣補(bǔ)償用以重新購(gòu)置房屋，并且購(gòu)房成交價(jià)格不超過(guò)貨幣補(bǔ)償?shù)?，?duì)新購(gòu)房屋免征契稅；購(gòu)房成交價(jià)格超過(guò)貨幣補(bǔ)償?shù)模瑢?duì)差價(jià)部分按規(guī)定征收契稅。居民因個(gè)人房屋被征收而選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，并且不繳納房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)的，對(duì)新?lián)Q房屋免征契稅；繳納房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)的，對(duì)差價(jià)部分按規(guī)定征收契稅。”

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