法規(guī)庫

浙江省地方稅務(wù)局關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算四項開發(fā)成本核定辦法的公告

2016年第20號公告

頒布時間：2016-11-30 00:00:00.000　發(fā)文單位：浙江省地方稅務(wù)局

　　根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地值稅清算管理有關(guān)問題的通知》（國稅發(fā)［2006］187號）規(guī)定，現(xiàn)對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算中前期工程費、建筑安裝工程費、基礎(chǔ)設(shè)施費、開發(fā)間接費用等“四項開發(fā)成本”（以下簡稱“四項開發(fā)成本”）的核定辦法規(guī)定如下：

　　一、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在計算土地增值稅時，“四項開發(fā)成本”應(yīng)按實際發(fā)生額據(jù)實扣除。

　　二、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)辦理土地增值稅清算所附送的“四項開發(fā)成本”的憑證或資料不符合清算要求或不實的，主管地方稅務(wù)機關(guān)可參照當?shù)亟ㄔO(shè)工程造價管理部門定期公布的建安造價定額資料，結(jié)合房屋建造年份、結(jié)構(gòu)、用途、區(qū)位、材料等因素，核定“四項開發(fā)成本”的單位面積金額標準。

　　三、本公告自2017年1月1日起施行?！墩憬〉胤蕉悇?wù)局關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理有關(guān)問題的公告》（浙江省地方稅務(wù)局公告2015年第8號）第五條規(guī)定同時廢止。

　　分送：各市、縣（市、區(qū)）地方稅務(wù)局，省地方稅務(wù)局直屬稅務(wù)一分局、稽查局、直屬稽查分局。

【我要糾錯】 責(zé)任編輯：wcr
回到頂部
折疊