1.房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、礦產(chǎn)資源補(bǔ)償費(fèi):
借:管理費(fèi)用
貸:應(yīng)交稅費(fèi)
注:與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的房產(chǎn)稅、土地使用稅,借記“營(yíng)業(yè)稅金及附加”,貸記應(yīng)交稅費(fèi)。
2.印花稅(在租賃談判和簽訂租賃合同過程中發(fā)生的,可歸屬于租賃項(xiàng)目的手續(xù)費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、印花稅等初始直接費(fèi)用,也計(jì)入融資租賃固定資產(chǎn)價(jià)值。企業(yè)購(gòu)買股權(quán)投資交納的印花稅,應(yīng)計(jì)入股權(quán)投資的初始投資成本),其他情況:
借:管理費(fèi)用
貸:銀行存款
3.營(yíng)業(yè)稅、消費(fèi)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、資源稅和教育費(fèi)附加:
借:營(yíng)業(yè)稅金及附加
貸:應(yīng)交稅費(fèi)
4.契稅、車輛購(gòu)置稅:
借:固定資產(chǎn)/無形資產(chǎn)
貸:銀行存款
5.土地增值稅:
①一般企業(yè)轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)連同地上建筑物及其附著物一并在"固定資產(chǎn)"等科目核算的,轉(zhuǎn)讓時(shí)應(yīng)交的土地增值稅:
借:固定資產(chǎn)清理
貸:應(yīng)交稅費(fèi)_應(yīng)交土地增值稅
②一般企業(yè)土地使用權(quán)在"無形資產(chǎn)"科目核算的,轉(zhuǎn)讓時(shí)按實(shí)際收到的金額:
借:銀行存款
累計(jì)攤銷
貸:無形資產(chǎn)
應(yīng)交稅費(fèi)_應(yīng)交土地增值稅
營(yíng)業(yè)外收入(或借:營(yíng)業(yè)外支出)
③兼營(yíng)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的企業(yè),房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),應(yīng)由當(dāng)期負(fù)擔(dān)的土地增值稅,通過"營(yíng)業(yè)稅金及附加"科目核算:
借:營(yíng)業(yè)稅金及附加
貸:應(yīng)交稅費(fèi)_應(yīng)交土地增值稅
6.企業(yè)按規(guī)定計(jì)算交納耕地占用稅時(shí):
借:在建工程
貸:銀行存款