契稅的納稅期限怎么規(guī)定的？

來源: 深圳稅務(wù) 編輯：liuyi 2021/09/17 17:50:50　　字體：大小

【問題】

契稅的納稅期限怎么規(guī)定的？

【答案】

政策規(guī)定：

《契稅法》第十條規(guī)定，納稅人應(yīng)當(dāng)在依法辦理土地、房屋權(quán)屬登記手續(xù)前申報繳納契稅。改變了《暫行條例》“納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機關(guān)辦理納稅申報，并在契稅征收機關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款”的規(guī)定。

一是關(guān)于調(diào)整納稅期限的考慮：一是與《民法典》有關(guān)規(guī)定銜接，易于納稅人理解和接受，提升納稅遵從度。二是減輕辦稅負(fù)擔(dān)。將申報繳納合并，避免納稅人多次往返稅務(wù)機關(guān)，同時也最大限度防止由于合同不確定性導(dǎo)致的退稅、補稅等問題。三是促進部門協(xié)同管理。與目前“先稅后證”、“一窗受理”等管理制度相契合，有利于促進部門間的業(yè)務(wù)協(xié)同和流程優(yōu)化。

二是關(guān)于特殊情形納稅期限的規(guī)定：《執(zhí)行口徑》第四條規(guī)定，因改變土地、房屋用途等情形應(yīng)當(dāng)繳納已經(jīng)減征、免征契稅的，因改變土地性質(zhì)、容積率等土地使用條件需補繳土地出讓價款應(yīng)當(dāng)繳納契稅的等特殊情形，按規(guī)定不再需要辦理土地、房屋權(quán)屬登記的，納稅人應(yīng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起90日內(nèi)申報繳納契稅。