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計征房產(chǎn)稅的地價是否包含取得土地使用權(quán)時支付的契稅?
【問題】
計征房產(chǎn)稅的地價是否包含取得土地使用權(quán)時支付的契稅?
【回答】
《財政部?國家稅務(wù)總局關(guān)于安置殘疾人就業(yè)單位城鎮(zhèn)土地使用稅等政策的通知》（財稅〔2010〕121號）文件規(guī)定：“三、關(guān)于將地價計入房產(chǎn)原值征收房產(chǎn)稅問題，對按照房產(chǎn)原值計稅的房產(chǎn)，無論會計上如何核算，房產(chǎn)原值均應(yīng)包含地價，包括為取得土地使用權(quán)支付的價款、開發(fā)土地發(fā)生的成本費用等”，取得土地使用權(quán)時支付的契稅應(yīng)計入房產(chǎn)原值。
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