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【問題】
我公司是一家住房租賃企業(yè),登記為一般納稅人,已向本市住建局進行開業(yè)報告,如向個人出租住房時選擇適用了最新出臺的住房租賃企業(yè)增值稅減稅政策,應當開具多少稅率或征收率的增值稅發(fā)票?
【答案】
按照《財政部 稅務總局 住房城鄉(xiāng)建設部關于完善住房租賃有關稅收政策的公告》(2021年第24號)規(guī)定,自2021年10月1日起,住房租賃企業(yè)中的一般納稅人向個人出租住房取得的全部出租收入,可以選擇適用簡易計稅方法,按照5%的征收率減按1.5%計算繳納增值稅,并相應開具1.5%征收率的增值稅發(fā)票。
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