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一文說清房產權、土地、股權繼承優(yōu)惠政策！
大家還記得那句話嗎？
一個幽默的熱門評論下總有這樣的留言：
你想把我笑死好繼承我的螞蟻花唄？
你想把我笑死好繼承我的辣條？
當然，上面這些都沒有辦法繼承
可是小編今天要講的內容
都是可以繼承的
快來看看吧！
繼承土地、房產權
一、 免征增值稅
涉及家庭財產分割的個人無償轉讓不動產、土地使用權，免征增值稅具體是指：
1. 離婚財產分割；
2. 無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹。
3. 無償贈與對其承擔直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人；
4. 房屋產權所有人死亡，法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人依法取得房屋產權。
政策依據(jù)：《營業(yè)稅改征增值稅試點過渡政策的規(guī)定》（財稅〔2016〕36號附件3）第一條第（三十六）款
二、 免征個人所得稅
以下情形的房屋產權無償贈與，對當事雙方不征收個人所得稅。
1. 房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；
2. 房屋產權所有人將房屋產權無償贈與對其承擔直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人；
3. 房屋產權所有人死亡，依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。
政策依據(jù)：《財政部國家稅務總局關于個人無償受贈房屋有關個人所得稅問題的通知》（財稅〔2009〕78號）第一條
三、 不征契稅
對于《中華人民共和國繼承法》規(guī)定的法定繼承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)繼承土地、房屋權屬，不征契稅。
政策依據(jù)：《國家稅務總局關于繼承土地、房屋權屬有關契稅問題的批復》（國稅函〔2004〕1036號）
四、 免征土地增值稅
“贈與”特指：房產所有人、土地使用權所有人將房屋產權、土地使用權贈與直系親屬或承擔直接贍養(yǎng)義務人的；房產所有人、土地使用權所有人通過中國境內非營利的社會團體、國家機關將房屋產權、土地使用權贈與教育、民政和其他社會福利、公益事業(yè)的。除了上述贈與行為外，其他贈與行為均應當征收土地增值稅。
政策依據(jù)：《財政部 國家稅務總局關于土地增值稅一些具體問題規(guī)定的通知》（財稅字[1995]48號）第四條
五、 免征印花稅
財產所有人將財產贈給政府、社會福利單位、學校所立的書據(jù)免納印花稅。具體到不動產來說，無論住房、商鋪都可享受免稅政策。
個人無償贈與的住房，贈與雙方同樣免征印花稅。
政策依據(jù)：《印花稅暫行條例》
股權贈予、繼承與轉讓
不征收個人所得稅。
符合下列條件之一的股權轉讓收入明顯偏低，視為有正當理由：
（二）繼承或將股權轉讓給其能提供具有法律效力身份關系證明的配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹以及對轉讓人承擔直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人。
政策依據(jù)：《國家稅務總局關于發(fā)布<股權轉讓所得個人所得稅管理辦法（試行）>的公告》（國家稅務總局公告2014年第67號）第十三條
船舶噸稅
船舶免征噸稅。
自境外以購買、受贈、繼承等方式取得船舶所有權的初次進口到港的空載船舶。
政策依據(jù)：《中華人民共和國船舶噸稅法》
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