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注冊資產(chǎn)評估師考試《資產(chǎn)評估》預習：成本法評估基本思路
第五章 房地產(chǎn)評估
知識點十八、成本法評估基本思路
建立在重置成本的理論基礎之上，成本法是以假設重新復制被估房地產(chǎn)所需要的成本為依據(jù)而評估房地產(chǎn)價值的一種方法，即以重置一宗與被估房地產(chǎn)可以產(chǎn)生同等效用的房地產(chǎn)，所需投入的各項費用之和為依據(jù)再加上一定的利潤和應納稅金來確定被估房地產(chǎn)價值。
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