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2012注冊資產評估師考試《資產評估》復習：資產評估具體程序
第三章 資產評估程序
知識點三、資產評估具體程序
?。ㄒ唬┟鞔_資產評估業(yè)務基本事項（05年單選，09、10年多選）
1.需要明確資產評估業(yè)務基本事項的具體內容
?。?）委托方和相關當事方基本狀況
（2）資產評估目的
?。?）評估對象基本狀況
?。?）價值類型及定義
?。?）資產評估基準日
（6）資產評估限制條件和重要假設
?。?）其他需要明確的重要事項
2.對資產評估的基本事項做以下幾個因素的分析，以確定是否承接資產評估的項目（08年多選）
?。?）評估項目風險
（2）專業(yè)勝任能力
?。?）獨立性分析
?。ǘ┖炗嗁Y產評估業(yè)務約定書（2011年多選題）
與委托人簽訂評估業(yè)務約定書的應當是資產評估機構，不能是資產評估師個人。
資產評估約定書具體包括以下幾個內容：
1.資產評估機構和委托方名稱；
2.資產評估目的；
3.資產評估對象；
4.資產評估基準日；
5.資產評估報告使用范圍；
6.出具資產評估報告的時間要求；
7.資產評估收費；
8.雙方的權利、義務及違約責任；
9.簽約時間
10.雙方認為就應當約定的其他重要事項。
?。ㄈ┚幹瀑Y產評估計劃
?。ㄋ模┈F(xiàn)場調查
（五）收集資產評估資料
?。┰u定估算
利用資料，利用現(xiàn)場勘查的情況，財產的核實情況，進行估算。
?。ㄆ撸┚幹坪吞峤毁Y產評估報告
（八）資產評估工作底稿歸檔
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