2013注冊資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估》預(yù)習(xí)：企業(yè)價(jià)值評(píng)估對象

第十章　企業(yè)價(jià)值評(píng)估

　　知識(shí)點(diǎn)二、企業(yè)價(jià)值評(píng)估對象的界定

　　1.企業(yè)價(jià)值評(píng)估的內(nèi)涵

　　在中國資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)2004年12月30日頒布的《企業(yè)價(jià)值評(píng)估指導(dǎo)意見（試行）》第三條中明確指出：“本指導(dǎo)意見所稱企業(yè)價(jià)值評(píng)估，是指注冊資產(chǎn)評(píng)估師對評(píng)估基準(zhǔn)日特定目的下企業(yè)整體價(jià)值、股東全部權(quán)益價(jià)值或部分權(quán)益價(jià)值進(jìn)行分析、估算并發(fā)表專業(yè)意見的行為和過程”。

　　不論企業(yè)價(jià)值評(píng)估的是哪一種價(jià)值，它們都是企業(yè)在特定時(shí)期、地點(diǎn)和條件約束下所具有的持續(xù)獲利能力的市場表現(xiàn)。

　�。�1）企業(yè)整體價(jià)值

　　企業(yè)總資產(chǎn)價(jià)值減去企業(yè)負(fù)債中的非付息債務(wù)價(jià)值后的余值，或用企業(yè)所有者權(quán)益價(jià)值加上企業(yè)的全部付息債務(wù)價(jià)值表示。

　　資產(chǎn)=負(fù)債+所有者權(quán)益=全部付息債務(wù)+非付息債務(wù)+所有者權(quán)益。

　　企業(yè)所有者權(quán)益價(jià)值+全部付息債務(wù)價(jià)值=企業(yè)整體價(jià)值。

　　總資產(chǎn)價(jià)值-非付息債務(wù)價(jià)值=企業(yè)整體價(jià)值。

　　（2）企業(yè)股東全部權(quán)益價(jià)值

　　就是企業(yè)的所有者權(quán)益價(jià)值或凈資產(chǎn)價(jià)值。

　　（3）股東部分權(quán)益價(jià)值

　�、倨鋵�(shí)就是企業(yè)一部分股權(quán)的價(jià)值，或股東全部權(quán)益價(jià)值的一部分。

　　②由于存在著控股權(quán)溢價(jià)和少數(shù)股權(quán)折價(jià)因素，股東部分權(quán)益價(jià)值并不必然等于股東全部權(quán)益價(jià)值與股權(quán)比例的乘積。

　�、墼谫Y產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)中，股東部分權(quán)益價(jià)值的評(píng)估通常是在取得股東全部權(quán)益價(jià)值后再來評(píng)定。應(yīng)當(dāng)在評(píng)估報(bào)告中披露是否考慮了控股權(quán)和少數(shù)股權(quán)等因素產(chǎn)生的溢價(jià)或折價(jià)。

　　2.企業(yè)價(jià)值評(píng)估具有以下特點(diǎn)：

　　（1）評(píng)估對象是由多個(gè)或多種單項(xiàng)資產(chǎn)組成的資產(chǎn)綜合體；

　　（2）決定企業(yè)價(jià)值高低的因素，是企業(yè)的整體獲利能力；

　�。�3）企業(yè)價(jià)值評(píng)估是一種整體性評(píng)估。