2012年銀行從業(yè)《個(gè)人貸款》預(yù)習(xí)第七章（5）

　　第四節(jié) 其他貸款

　　一、個(gè)人住房裝修貸款

　　擔(dān)保貸款。個(gè)人住房裝修貸款可以用于支付家庭裝潢和維修工程的施工款、相關(guān)的裝修材料和廚衛(wèi)設(shè)備款等。

　　開辦住房裝修貸款業(yè)務(wù)的銀行有些簽訂有特約的裝修公司，借款人需與特約公司合作才可以取得貸款；有些銀行則沒有作此項(xiàng)規(guī)定。

　　1.貸款對(duì)象

　　2.貸款利率：按中國(guó)人民銀行規(guī)定的貸款利率政策執(zhí)行。

　　3.貸款期限：一般為1~3年，最長(zhǎng)不超過5年（含5年），具體期限根據(jù)借款人性質(zhì)分別確定。

　　4.貸款額度：各銀行規(guī)定有所區(qū)別。有的銀行規(guī)定個(gè)人住房裝修貸款金額不超過人民幣20萬元。

　　二、個(gè)人耐用消費(fèi)品貸款

　　個(gè)人耐用消費(fèi)品貸款是指銀行向個(gè)人發(fā)放的、用于購(gòu)買大額耐用消費(fèi)品的人民幣擔(dān)保貸款。

　　所謂耐用消費(fèi)品通常是指價(jià)值較大、使用壽命相對(duì)較長(zhǎng)的家用商品，包括除汽車、住房外的家用電器、電腦、家具、健身器材、樂器等。

　　1.貸款對(duì)象

　　2.貸款利率：執(zhí)行中國(guó)人民銀行規(guī)定的同檔次貸款利率。

　　3.貸款期限：一般在1年以內(nèi)，最長(zhǎng)為3年（含3年）。將至退休年齡的借款人，貸款期限不得超過退休年限（一般女性為55歲，男性為60歲）。

　　4.貸款額度：個(gè)人耐用消費(fèi)品貸款起點(diǎn)一般為人民幣2000元，最高額不超過10萬元。

　　借款人用于購(gòu)買耐用消費(fèi)品的首期付款額不得少于購(gòu)物款的20%~30%，各家銀行規(guī)定有所不同。

　　三、個(gè)人醫(yī)療貸款

　　個(gè)人醫(yī)療貸款是指銀行向個(gè)人發(fā)放的、用于解決市民及其配偶或直系親屬傷病就醫(yī)時(shí)的資金短缺問題的貸款。

　　個(gè)人醫(yī)療貸款一般由貸款銀行和保險(xiǎn)公司聯(lián)合當(dāng)?shù)靥囟ê献麽t(yī)院辦理，借款人到特約醫(yī)院領(lǐng)取并填寫經(jīng)特約醫(yī)院簽章認(rèn)可的借款申請(qǐng)書，持醫(yī)院出具的診斷證明及住院證明，到開展此業(yè)務(wù)的銀行機(jī)構(gòu)申辦貸款，獲批準(zhǔn)后持個(gè)人持有的銀行卡和銀行蓋章的貸款申請(qǐng)書及個(gè)人身份證，到特約醫(yī)院就醫(yī)、結(jié)賬。

　　1.貸款對(duì)象

　　2.貸款利率：按中國(guó)人民銀行公布的同期利率執(zhí)行。

　　3.貸款期限：一般情況下期限最短為半年，最長(zhǎng)可達(dá)3年。

　　4.貸款額度：個(gè)人醫(yī)療貸款的額度通常按照抵（質(zhì)）押物的一定抵（質(zhì)）押率確定。

　　四、個(gè)人旅游消費(fèi)貸款

　　個(gè)人旅游消費(fèi)貸款是指銀行向個(gè)人發(fā)放的、用于借款人個(gè)人及其家庭成員（包括借款申請(qǐng)人的配偶、子女及其父母）參加銀行認(rèn)可的各類旅行社（公司）組織的國(guó)內(nèi)、外旅游所需費(fèi)用的貸款。

　　1.貸款對(duì)象

　　2.貸款利率：執(zhí)行中國(guó)人民銀行規(guī)定的同檔次貸款利率。

　　3.貸款期限：各銀行對(duì)個(gè)人旅游消費(fèi)貸款的貸款期限的規(guī)定有所區(qū)別，一般為1-3年，最長(zhǎng)不超過5年（含5年），具體期限根據(jù)借款人性質(zhì)分別確定。

　　4.貸款額度：個(gè)人旅游貸款通常要求借款人先支付一定比例的首期付款，通常為旅游費(fèi)用的20%以上，各銀行規(guī)定有所區(qū)別。具體貸款額度可根據(jù)各地實(shí)際消費(fèi)水平及擔(dān)保情況確定，貸款最高限額原則上不超過10萬元人民幣。

　　五、下崗失業(yè)人員小額擔(dān)保貸款

　　下崗失業(yè)人員小額擔(dān)保貸款是指銀行在政府指定的貸款擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保的前提下，向中華人民共和國(guó)境內(nèi)（不含港、澳、臺(tái)地區(qū)）的下崗失業(yè)人員發(fā)放的人民幣貸款。

　　政府指定的擔(dān)保機(jī)構(gòu)是指中國(guó)人民銀行《下崗失業(yè)人員小額擔(dān)保貸款管理辦法》中規(guī)定的，下崗失業(yè)人員小額擔(dān)保貸款擔(dān)?；饡?huì)委托的各?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）、市政府出資的中小企業(yè)信用擔(dān)保機(jī)構(gòu)或其他信用擔(dān)保機(jī)構(gòu)。

　　下崗失業(yè)人員小額擔(dān)保貸款遵循“擔(dān)保發(fā)放、微利貼息、?？顚Ｓ?、按期償還”的原則。對(duì)象特殊，主要為下崗失業(yè)人員再就業(yè)提供金融支持。

　　1.貸款對(duì)象

　　2.貸款利率：執(zhí)行中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款利率，不上浮。

　　3.貸款期限：期限最長(zhǎng)不超過2年，借款人提出延長(zhǎng)期限，經(jīng)擔(dān)保機(jī)構(gòu)同意繼續(xù)提供擔(dān)保的，可按中國(guó)人民銀行的規(guī)定延長(zhǎng)還款期限一次。延長(zhǎng)期限在原貸款到期日基礎(chǔ)上順延，最長(zhǎng)不得超過1年。

　　4.貸款額度：貸款額度起點(diǎn)一般為人民幣2000元，單戶貸款額度最高不超過2萬元（含2萬元）。

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