農(nóng)村蓋房不繳納房產(chǎn)稅
肖先生咨詢:我是個(gè)農(nóng)民,住在農(nóng)村,依法辦理宅基地使用和建房審批手續(xù)后在村里蓋了房子,當(dāng)?shù)赝恋夭块T讓我繳納房產(chǎn)稅。我覺得不應(yīng)交,所以拒絕繳納,但土地部門卻不給我辦理房產(chǎn)手續(xù)。請(qǐng)問(wèn),土地部門要求我繳房產(chǎn)稅是否合法?
林昌樣律師解答:房產(chǎn)稅是對(duì)房屋的產(chǎn)權(quán)所有人、經(jīng)營(yíng)管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或使用人所征的稅。房產(chǎn)稅的征稅對(duì)象是房屋。房產(chǎn)稅的征稅范圍是城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)。農(nóng)村村民蓋房后不用繳納房產(chǎn)稅,因?yàn)榇迕裆w房系農(nóng)村房屋,非屬城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi),不屬房產(chǎn)稅的征稅范圍之列。因此你在農(nóng)村蓋房后不用繳納房產(chǎn)稅,若有關(guān)部門要求村民繳納,可以予以拒絕。
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