財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于經(jīng)營(yíng)高校學(xué)生公寓有關(guān)稅收政策的通知[失效]

財(cái)稅[2002]147號(hào)

頒布時(shí)間：2002-10-08 00:00:00.000　發(fā)文單位：財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局

正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯注：根據(jù)“財(cái)政部令第83號(hào)文件”規(guī)定，本文件失效。

各省、自治區(qū)、直轄市、計(jì)劃單列市財(cái)政廳（局）、國(guó)家稅務(wù)局、地方稅務(wù)局，新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)財(cái)務(wù)局：

　　為支持我國(guó)高等學(xué)校辦學(xué)模式改革，提高辦學(xué)效益和辦學(xué)質(zhì)量，為學(xué)生提供良好的學(xué)習(xí)生活環(huán)境，根據(jù)國(guó)務(wù)院領(lǐng)導(dǎo)同志指示精神，現(xiàn)對(duì)高校后勤實(shí)體及社會(huì)性投資建設(shè)、經(jīng)營(yíng)的同校學(xué)生公寓（以下簡(jiǎn)稱學(xué)生公寓），在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中涉及的有關(guān)稅收政策問(wèn)題通知如下：

　　一、對(duì)為高校學(xué)生提供住宿服務(wù)并按高教系統(tǒng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取租金的學(xué)生公寓，免征房產(chǎn)稅；

　　二、對(duì)按高教系統(tǒng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向高校學(xué)生出租學(xué)生公寓所取得的租金收入，免征企業(yè)所得稅；

　　三、對(duì)與高校學(xué)生簽定的學(xué)生公寓租賃合同，免征印花稅。

　　四、對(duì)高校后勤實(shí)體及社會(huì)性投資者經(jīng)營(yíng)學(xué)生公寓，獲得租金所涉及的營(yíng)業(yè)稅，按照財(cái)稅字[2000]25號(hào)文件通知的政策執(zhí)行。

　　享受上述優(yōu)惠政策的納稅人，應(yīng)對(duì)享受優(yōu)惠政策的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行單獨(dú)核算，分別進(jìn)行納稅申報(bào)。不進(jìn)行單獨(dú)核算和納稅申報(bào)的，不得享受上述政策。利用學(xué)生公寓向社會(huì)人員提供住宿服務(wù)或?qū)W(xué)生公寓挪作他用的，應(yīng)按現(xiàn)行規(guī)定繳納相關(guān)稅款，已享受免稅優(yōu)惠免征的稅款應(yīng)予補(bǔ)繳。

　　五、本通知自2002年10月1日起至2005年12月31日止執(zhí)行。此前未征稅不再補(bǔ)繳，已征稅款不再退還。