法規(guī)庫

國家稅務總局關于企業(yè)出租不動產取得的固定收入征收營業(yè)稅問題的批復［失效］

國稅函[2001]78號

頒布時間：2002-06-24 16:01:00.000　發(fā)文單位：國家稅務總局

四川省地方稅務局：

　　你局《四川省地方稅務局關于企業(yè)以承包形式將不動產出租所取得的固定收入征收營業(yè)稅的請示》（川地稅發(fā)[2000]35號）收悉。經研究，現(xiàn)批復如下：

　　《中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例實施細則》第十一條規(guī)定：“負有營業(yè)稅納稅義務的單位為發(fā)生應稅行為并向對方收取貨幣、貨物或其他經濟利益的單位，包括獨立核算和非獨立核算的單位”。因此，企業(yè)以承包或承租形式將資產提供給內部職工和其他人員經營，企業(yè)不提供產品、資金，只提供門面、貨柜及其他資產，收取固定的管理費、利潤或其他名目價款的，如承包者或承租者向工商部門領取了分支機構營業(yè)執(zhí)照或個體工商業(yè)戶營業(yè)執(zhí)照，則屬于企業(yè)向分支機構或個體工商業(yè)戶出租不動產和其他資產，企業(yè)向分支機構和個體工商業(yè)戶收取的全部價款，不論其名稱如何，均屬于從事租賃業(yè)務取得的收入，均應根據《中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例實施細則》第十一條的規(guī)定，按“服務業(yè)—租賃”征收營業(yè)稅。如承包者或承租者未領取任何類型的營業(yè)執(zhí)照，則企業(yè)向承包者或承租者提供各種資產所收取的各種名目的價款，均屬于企業(yè)內部的分配行為，不征收營業(yè)稅。

國家稅務總局
二OO二年六月二十四日

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