以房屋抵頂債務是否征收營業(yè)稅

　　【問題】

　　以房屋抵頂債務是否征收營業(yè)稅？

　　【解答】

　　根據(jù)《國家稅務總局關(guān)于以房屋抵頂債務應征收營業(yè)稅問題的批復》（國稅函[1998]771號）規(guī)定，單位或個人以房屋抵頂有關(guān)債務，不論是經(jīng)雙方(或多方)協(xié)商決定的，還是由法院裁定的，其房屋所有權(quán)已發(fā)生轉(zhuǎn)移，且原房主也取得了經(jīng)濟利益(減少了債務)，因此，對單位或個人以房屋或其他不動產(chǎn)抵頂有關(guān)債務的行為，應按“銷售不動產(chǎn)”稅目征收營業(yè)稅。