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個(gè)人租房個(gè)稅怎么算
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周老師
金牌答疑老師
職稱(chēng)：多年稅務(wù)師事務(wù)所經(jīng)驗(yàn)，稅務(wù)師，注冊(cè)會(huì)計(jì)師，擅長(zhǎng)結(jié)合實(shí)務(wù)案例進(jìn)行原理解釋?zhuān)寣W(xué)員在案例中學(xué)會(huì)知識(shí)。
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個(gè)人租房的個(gè)稅計(jì)算方法如下：
1. 首先需要確定租房人的納稅類(lèi)型，如果是工薪階層，則按照工資薪金所得計(jì)算個(gè)人所得稅，如果是個(gè)體工商戶(hù)，則按照個(gè)體工商戶(hù)所得計(jì)算個(gè)人所得稅。
2. 然后需要確定租房人的納稅所得額，即扣除各項(xiàng)稅前扣除項(xiàng)目后的應(yīng)納稅所得額。對(duì)于工薪階層，可以在個(gè)人所得稅申報(bào)時(shí)進(jìn)行抵扣；對(duì)于個(gè)體工商戶(hù)，則需要在經(jīng)營(yíng)所得申報(bào)時(shí)進(jìn)行抵扣。
3. 最后，根據(jù)個(gè)人所得稅稅率表，計(jì)算出應(yīng)納稅額，并進(jìn)行繳納。
需要注意的是，如果房屋租金超過(guò)800元/月，租賃雙方需要在簽訂合同時(shí)提供房屋租賃稅務(wù)登記證明，否則將無(wú)法進(jìn)行個(gè)稅抵扣。
1. 首先需要確定租房人的納稅類(lèi)型，如果是工薪階層，則按照工資薪金所得計(jì)算個(gè)人所得稅，如果是個(gè)體工商戶(hù)，則按照個(gè)體工商戶(hù)所得計(jì)算個(gè)人所得稅。
2. 然后需要確定租房人的納稅所得額，即扣除各項(xiàng)稅前扣除項(xiàng)目后的應(yīng)納稅所得額。對(duì)于工薪階層，可以在個(gè)人所得稅申報(bào)時(shí)進(jìn)行抵扣；對(duì)于個(gè)體工商戶(hù)，則需要在經(jīng)營(yíng)所得申報(bào)時(shí)進(jìn)行抵扣。
3. 最后，根據(jù)個(gè)人所得稅稅率表，計(jì)算出應(yīng)納稅額，并進(jìn)行繳納。
需要注意的是，如果房屋租金超過(guò)800元/月，租賃雙方需要在簽訂合同時(shí)提供房屋租賃稅務(wù)登記證明，否則將無(wú)法進(jìn)行個(gè)稅抵扣。
2023-07-10 09:26:30
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