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會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)
問題已解決
在投資房地產(chǎn)的會(huì)計(jì)分錄中，如何處理購買房地產(chǎn)時(shí)產(chǎn)生的貸款？
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秦老師
金牌答疑老師
職稱：多年考培輔導(dǎo)經(jīng)驗(yàn)，高級會(huì)計(jì)師，擅長用簡單的小例子解釋問題原理，深受學(xué)員喜愛。
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在投資房地產(chǎn)的會(huì)計(jì)分錄中，處理購買房地產(chǎn)時(shí)產(chǎn)生的貸款需要分為兩個(gè)步驟。
第一步是記錄購買房地產(chǎn)的借款，這是一個(gè)長期負(fù)債的增加。具體的會(huì)計(jì)分錄如下：
借：房地產(chǎn)（固定資產(chǎn)）賬戶
貸：長期負(fù)債（貸款）賬戶
第二步是記錄購買房地產(chǎn)時(shí)支付的現(xiàn)金或支票。具體的會(huì)計(jì)分錄如下：
借：房地產(chǎn)（固定資產(chǎn)）賬戶
貸：現(xiàn)金或銀行存款賬戶
這兩個(gè)會(huì)計(jì)分錄將反映出購買房地產(chǎn)時(shí)產(chǎn)生的貸款和購買所支付的現(xiàn)金或支票。同時(shí)，還需要注意將貸款的利息費(fèi)用逐期按照利息計(jì)算公式計(jì)提并記錄在利息費(fèi)用賬戶中。
第一步是記錄購買房地產(chǎn)的借款，這是一個(gè)長期負(fù)債的增加。具體的會(huì)計(jì)分錄如下：
借：房地產(chǎn)（固定資產(chǎn)）賬戶
貸：長期負(fù)債（貸款）賬戶
第二步是記錄購買房地產(chǎn)時(shí)支付的現(xiàn)金或支票。具體的會(huì)計(jì)分錄如下：
借：房地產(chǎn)（固定資產(chǎn)）賬戶
貸：現(xiàn)金或銀行存款賬戶
這兩個(gè)會(huì)計(jì)分錄將反映出購買房地產(chǎn)時(shí)產(chǎn)生的貸款和購買所支付的現(xiàn)金或支票。同時(shí)，還需要注意將貸款的利息費(fèi)用逐期按照利息計(jì)算公式計(jì)提并記錄在利息費(fèi)用賬戶中。
2023-11-10 20:11:45
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