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北京購(gòu)買首套房的契稅如何計(jì)算？
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歐陽(yáng)老師
金牌答疑老師
職稱：實(shí)務(wù)專家，注冊(cè)會(huì)計(jì)師，高級(jí)會(huì)計(jì)師
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北京購(gòu)買首套房的契稅計(jì)算公式如下：
契稅 = 房屋交易價(jià)格 × 契稅稅率
在北京市，契稅稅率根據(jù)房屋交易價(jià)格不同而有所不同。具體稅率如下：
1. 房屋交易價(jià)格不超過(guò)30萬(wàn)元的，稅率為1%；
2. 房屋交易價(jià)格超過(guò)30萬(wàn)元至50萬(wàn)元的部分，稅率為1.5%；
3. 房屋交易價(jià)格超過(guò)50萬(wàn)元至100萬(wàn)元的部分，稅率為2%；
4. 房屋交易價(jià)格超過(guò)100萬(wàn)元的部分，稅率為3%。
舉例說(shuō)明：
假設(shè)購(gòu)買的首套房屋交易價(jià)格為150萬(wàn)元，那么契稅的計(jì)算如下：
契稅 = 150萬(wàn)元 × 2% = 3萬(wàn)元
因此，購(gòu)買150萬(wàn)元的首套房的契稅為3萬(wàn)元。
契稅 = 房屋交易價(jià)格 × 契稅稅率
在北京市，契稅稅率根據(jù)房屋交易價(jià)格不同而有所不同。具體稅率如下：
1. 房屋交易價(jià)格不超過(guò)30萬(wàn)元的，稅率為1%；
2. 房屋交易價(jià)格超過(guò)30萬(wàn)元至50萬(wàn)元的部分，稅率為1.5%；
3. 房屋交易價(jià)格超過(guò)50萬(wàn)元至100萬(wàn)元的部分，稅率為2%；
4. 房屋交易價(jià)格超過(guò)100萬(wàn)元的部分，稅率為3%。
舉例說(shuō)明：
假設(shè)購(gòu)買的首套房屋交易價(jià)格為150萬(wàn)元，那么契稅的計(jì)算如下：
契稅 = 150萬(wàn)元 × 2% = 3萬(wàn)元
因此，購(gòu)買150萬(wàn)元的首套房的契稅為3萬(wàn)元。
2023-12-20 20:29:35
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