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領用原材料用于建造不動產(chǎn)，為什么會有進項稅額轉出的賬務處理??？
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根據(jù)《國家稅務總局關于發(fā)布<不動產(chǎn)進項稅額分期抵扣暫行辦法>的公告》第二條規(guī)定：“增值稅一般納稅人（以下稱納稅人）2016年5月1日后取得并在會計制度上按固定資產(chǎn)核算的不動產(chǎn)，以及2016年5月1日后發(fā)生的不動產(chǎn)在建工程，其進項稅額應按照本辦法有關規(guī)定分2年從銷項稅額中抵扣，第一年抵扣比例為60%，第二年抵扣比例為40%。
取得的不動產(chǎn)，包括以直接購買、接受捐贈、接受投資入股以及抵債等各種形式取得的不動產(chǎn)。
納稅人新建、改建、擴建、修繕、裝飾不動產(chǎn)，屬于不動產(chǎn)在建工程。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目，融資租入的不動產(chǎn)，以及在施工現(xiàn)場修建的臨時建筑物、構筑物，其進項稅額不適用上述分2年抵扣的規(guī)定?！?
分期抵扣的規(guī)定，主要是考慮不動產(chǎn)在建工程耗用的金額比較大，分兩年抵扣，可以相對保證稅款的均衡。
2018 09/21 08:36
84784976 
2018 09/21 08:43
老師，分二次抵扣我明白，就是這個進項稅額轉出不明白咋回事兒。
老劉 
2018 09/21 08:45
因為第一次只讓扣除60%，所以需要把40%的轉出
84784976
2018 09/21 09:10
老師，你看一下我寫的分錄對不對?。?
購進原材料
借：原材料
應交稅費－應交增值稅（進項稅額）60%
-待抵扣進項稅額40%
貸：銀行存款
領用原材料用于建造不動產(chǎn)
借：在建工程
貸：原材料
老師，您看，40%的進項一開始放到待抵扣進項稅額里面了，等來年直接再轉到進項稅額進行抵扣就行了啊，為什么還要做轉出呢？
老劉
2018 09/21 09:37
你這樣做就行了，不用做轉出憑證了
84784976
2018 09/21 10:11
老師，我這個分錄是購買的原材料全部用于建造不動產(chǎn)，可以這樣做。如果一開始并不是用于建造不動產(chǎn)的，應該在購進的當期，進項稅額就做了全額抵扣。后來領用部分原材料用于建造不動產(chǎn)，就得按照領用的原材料對應的進項稅額，重新按二次分年抵扣了，對吧？
老劉
2018 09/21 10:13
是的。你理解的很正確
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