免費(fèi)問(wèn)答

租用的是個(gè)人名下的廠房，要交多少稅費(fèi)呀？

（總局公告2019年第4號(hào)第四條）《中華人民共和國(guó)增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第九條所稱的其他個(gè)人，采取一次性收取租金形式出租不動(dòng)產(chǎn)取得的租金收入，可在對(duì)應(yīng)的租賃期內(nèi)平均分?jǐn)?，分?jǐn)偤蟮脑伦饨鹗杖胛闯^(guò)10萬(wàn)元的，免征增值稅。自然人出租不動(dòng)產(chǎn)(不含住房)，按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。 　　應(yīng)納稅款=含稅銷售額÷(1+5%)×5% 個(gè)人所得稅個(gè)人出租非住房，按20%的稅率征收個(gè)人所得稅。個(gè)人出租房屋，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)，稅率為12%。