免費問答

房產稅是以房產為征稅對象，依據房產價格或房產租金收入向房產所有人或經營人征收的一種稅。房產稅的納稅人是房屋的產權所有人。產權屬于國家的，由經營管理的單位繳納；產權屬于集體和個人所有的，由集體和個人繳納；產權出典的，由承典人繳納；產權所有人、承典人不在房產所在地的，或產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或使用人繳納。 城鎮(zhèn)土地使用稅是以國有土地為征稅對象，以實際占用的土地單位面積為計稅標準，按規(guī)定稅額對擁有土地使用權的單位和個人征收的一種稅。其納稅人是：凡是在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內使用土地的單位和個人，為城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人。具體規(guī)定如下： 1.城鎮(zhèn)土地使用稅由擁有土地使用權的單位或個人繳納； 2.土地使用權未確定或權屬糾紛未解決的，由實際使用人繳納； 3.土地使用權共有的，由共有各方分別納稅。