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請(qǐng)問老師，土地增值稅清算收入中，未銷售的部分收入怎樣處理？
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您好，土地增值稅清算后，就會(huì)有一個(gè)單方的成本，后期未銷售部份待未來銷售取得收入的時(shí)候要按照之前計(jì)算過的可扣除的單位面積成本作為計(jì)算依據(jù)進(jìn)行后續(xù)清算。
2019 12/12 12:20
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你好老師，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算時(shí)還有一部分商品房未銷售，假設(shè)清算完之后將之前未售的商品房銷售了，請(qǐng)問后期銷售的商品房的土地增值稅又怎么處理？
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老師們好！咨詢個(gè)土地增值稅清算問題，在工作中企業(yè)土地增值稅清算收入=含稅收入/1.09。而稅局清算收入按以下兩個(gè)方法計(jì)算收入的，1、全部收入/1.09*0.09-土地價(jià)款/1.09*0.09 2、土地增值稅應(yīng)稅收入=全部收入-銷項(xiàng)稅額=全部收入-全部收入/1.09*0.09+土地價(jià)款/1.09*0.09，。請(qǐng)問老師稅局的兩種方法是地方政策執(zhí)行的吧。
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土地增值稅清算時(shí)的收入，是按合同金額還是實(shí)際收款金額？有未收到的余款算不算到收入里？
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