問題已解決
請問一下一塊土地評估價是9000萬。經(jīng)法院拍賣后價款為7000萬。收土地增值稅時要按哪個價格征收土地增值稅
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一、根據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》(國務(wù)院令第138號)第九條規(guī)定:“納稅人有下列情形之一的,按照房地產(chǎn)評估價格計算征收:
(一)隱瞞、虛報房地產(chǎn)成交價格的;
(二)提供扣除項目金額不實的;
(三)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的成交價格低于房地產(chǎn)評估價格,又無正當理由的?!薄 ?
二、根據(jù)《關(guān)于營改增后契稅房產(chǎn)稅土地增值稅個人所得稅計稅依據(jù)問題的通知》(財稅〔2016〕43號)第六條規(guī)定:“在計征上述稅種時,稅務(wù)機關(guān)核定的計稅價格或收入不含增值稅?! ”就ㄖ?016年5月1日起執(zhí)行?!?/div>
2020 03/20 15:53
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查看更多- F15Z527敏感系數(shù) 1敏感系數(shù)是‘下一期較本期的’EBIT增長比÷價格增長比。而本題答案卻用的EBIT是‘以本期單價和下年銷量計算出的EBIT’ 去和一個假設(shè)的數(shù)比。是否因為:敏感系數(shù)并非要求一定是‘下一期較本期的’EBIT增長比÷價格增長比’、而是 在分析某變量的敏感系數(shù)時 其他變量保持不變就可以。好比本題 雖然未用本期的Q來計算本期的EBIT作為基準,但 比較對象用的Q和作為基準用的Q 都是預(yù)計的Q ;核心問題并非基準的Q是否基期的Q 而是基準的Q是否與比較期的Q是相同的Q 2①隨意假設(shè)P VC Q的任何增長率 都不影響敏感系數(shù)的計算、②而F不可以。是否因為:①如果用圖像來解釋 是因為本量利是基于Y=A+BX的假設(shè) 是一個半變動的、在BX上斜率是固定的;而假設(shè)P VC Q漲了10%或80%都是在這條BX上的、都在相同的截距上②F是常數(shù)項,不隨P VC Q變動 因此不能隨意假設(shè)數(shù)據(jù) 昨天
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