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個(gè)人將自己的房子贈(zèng)送給別人要交增值稅嗎

84784991| 提问时间:2021 04/30 08:21
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maize老師
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职称:初級(jí)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師
 《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》(財(cái)稅〔2016〕36號(hào),以下簡(jiǎn)稱“財(cái)稅〔2016〕36號(hào)文件”)附件1:《營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法》第十四條規(guī)定,單位或者個(gè)人向其他單位或者個(gè)人無(wú)償轉(zhuǎn)讓無(wú)形資產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn),除用于公益事業(yè)或者以社會(huì)公眾為對(duì)象的外,視同銷售服務(wù)、無(wú)形資產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)繳納增值稅。因此,個(gè)人贈(zèng)與住房,應(yīng)當(dāng)視同銷售不動(dòng)產(chǎn),繳納增值稅。 財(cái)稅〔2016〕36號(hào)文件附件3:《營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)過(guò)渡政策的規(guī)定》規(guī)定,涉及家庭財(cái)產(chǎn)分割的個(gè)人無(wú)償轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)、土地使用權(quán)的免征增值稅。家庭財(cái)產(chǎn)分割,包括下列情形:離婚財(cái)產(chǎn)分割;無(wú)償贈(zèng)與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;無(wú)償贈(zèng)與對(duì)其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人;房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡,法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈(zèng)人依法取得房屋產(chǎn)權(quán)。
2021 04/30 08:26
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