問(wèn)題已解決

新建的房地產(chǎn)企業(yè) 目前只有投資 準(zhǔn)備去銀行貸款一個(gè)億 需要如何來(lái)做操作

84784981| 提問(wèn)時(shí)間：2021 06/27 17:21
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文老師
金牌答疑老師
職稱(chēng)：中級(jí)職稱(chēng)
同學(xué)您好，您這最好是要和銀行那邊具體溝通，因?yàn)橐荒氵@個(gè)大的金額也比較大，二的話(huà)新建企業(yè)，您帳上應(yīng)該除了投資支出的，其他應(yīng)該就看您的市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告，或者預(yù)計(jì)的發(fā)展趨勢(shì)分析報(bào)告等
2021 06/27 17:25
84784981
2021 06/27 21:14
這種情況怎么做財(cái)務(wù)報(bào)表？
文老師
2021 06/27 21:16
我覺(jué)得是按賬面做，現(xiàn)在銀行。稅務(wù)都是聯(lián)網(wǎng)的
84784981
2021 06/27 21:17
那這樣做的話(huà)利潤(rùn)表就要負(fù)上千萬(wàn)的利潤(rùn)了。那銀行會(huì)不會(huì)貸款呢？
文老師
2021 06/27 21:19
您投資的，不一定是損益的，您的在資產(chǎn)里面的
84784981
2021 06/27 21:20
做資產(chǎn)負(fù)債表的時(shí)候我們買(mǎi)的地的成本放到固定資產(chǎn)還是存貨里面
文老師
2021 06/27 21:21
您是用于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的，記入開(kāi)發(fā)成本里面，在資產(chǎn)負(fù)債表里面體現(xiàn)在存貨里面
84784981
2021 06/27 21:22
正在修建購(gòu)買(mǎi)的材料和工人工資算到哪里？
84784981
2021 06/27 21:26
老師，能給我我解釋一下嗎？用于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的一般在資產(chǎn)負(fù)債表里面體現(xiàn)在哪幾個(gè)里面
文老師
2021 06/27 21:34
用于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的都計(jì)入開(kāi)發(fā)成本里面，
文老師
2021 06/27 21:34
資產(chǎn)負(fù)債表里面體現(xiàn)在存貨里面
84784981
2021 06/27 21:36
那你在建工程時(shí)所買(mǎi)的原材料不算到在建工程或者工程物資嗎？
文老師
2021 06/27 21:41
是的，買(mǎi)的時(shí)候記入工程材料或工程物質(zhì)，領(lǐng)用來(lái)記入在建工程
84784981
2021 06/27 21:44
資產(chǎn)負(fù)債表里面的稅金就是購(gòu)買(mǎi)的進(jìn)項(xiàng)稅額是嗎？
文老師
2021 06/27 21:45
沒(méi)有其他的稅費(fèi)的話(huà)是的，那就要用負(fù)數(shù)表示了
84784981
2021 06/27 21:46
為什么要用負(fù)數(shù)來(lái)表示
84784981
2021 06/27 21:48
我購(gòu)進(jìn)原材料交的進(jìn)項(xiàng)稅額做資產(chǎn)負(fù)債表時(shí)要填負(fù)數(shù)，是這個(gè)意思嗎？
文老師
2021 06/27 21:48
是的，進(jìn)項(xiàng)稅額是在借方余額的，
84784981
2021 06/27 21:50
沒(méi)弄懂你的回答
84784981
2021 06/27 21:51
假設(shè)我買(mǎi)的原材料的進(jìn)項(xiàng)稅額是5000元，那填資產(chǎn)負(fù)債表的時(shí)候就寫(xiě)－5000這樣?。?/div>
文老師
2021 06/27 22:03
您好，是的，是這樣的
文老師
2021 06/28 16:04
進(jìn)項(xiàng)稅額在借方，期末不是結(jié)轉(zhuǎn)到轉(zhuǎn)出未交增值稅的借方余額，然后不需要坐賬務(wù)處理了，在應(yīng)交稅費(fèi)的借方余額里面體現(xiàn)，資產(chǎn)負(fù)債表里面的負(fù)數(shù)表示用
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