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經(jīng)營(yíng)50年下的評(píng)估值計(jì)算用折現(xiàn)率還是資本化率呀？
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你這個(gè)時(shí)間比較長(zhǎng)的話(huà)，就是用那個(gè)折現(xiàn)率來(lái)計(jì)算。
2021 10/11 16:03
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折現(xiàn)率可以當(dāng)做資本化率進(jìn)行計(jì)算嗎？
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某收益性資產(chǎn)，未來(lái)五年預(yù)期收益額為400萬(wàn)410萬(wàn)430萬(wàn)450萬(wàn)和480萬(wàn)，預(yù)計(jì)在第六年收益穩(wěn)定在500萬(wàn)，假定折現(xiàn)率和資本化率均為10%，計(jì)算改收益資產(chǎn)在50年收益期下的評(píng)估值(2) 計(jì)算該收益型資產(chǎn)在持續(xù)經(jīng)營(yíng)條件下的評(píng)估值
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老師，永續(xù)經(jīng)營(yíng)條件下和經(jīng)營(yíng)50年條件下的評(píng)估值怎么計(jì)算
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老師，這道題，為啥計(jì)算永續(xù)收益的時(shí)候不是用9%的折現(xiàn)率改用8%的資本化率了？
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查看更多- 005 在審計(jì)中，如果項(xiàng)目合伙人A負(fù)責(zé)審計(jì)甲公司的財(cái)務(wù)報(bào)表，乙公司是甲公司不重要的聯(lián)營(yíng)企業(yè)，且乙公司不是A所在事務(wù)所的審計(jì)客戶(hù)，如果A的主要近親屬在業(yè)務(wù)期間內(nèi)持有乙公司的間接重大經(jīng)濟(jì)利益，會(huì)對(duì)獨(dú)立性產(chǎn)生影響。能否這樣理解成：（1）乙公司對(duì)甲公司來(lái)說(shuō)不重要，該聯(lián)營(yíng)企業(yè)不構(gòu)成甲公司的關(guān)聯(lián)實(shí)體（根據(jù)關(guān)聯(lián)實(shí)體的定義來(lái)說(shuō)），（2）但甲公司對(duì)乙公司產(chǎn)生重大影響，甲公司的審計(jì)結(jié)果也間接影響著項(xiàng)目合伙人的主要近親屬的經(jīng)濟(jì)利益，因此，還是會(huì)由于自身利益對(duì)獨(dú)立性產(chǎn)生不利影響。 18小时前
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