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老師,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅尾盤清算是怎么算呢
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同學(xué)你好
1、銷售收入
2、扣除項(xiàng)目金額
(1)清算時(shí)單位成本*本次銷售面積
(2)本次銷售繳納的稅費(fèi)
3、增值額計(jì)算
4、確定稅率計(jì)算應(yīng)繳土地增值稅。
其中,清算時(shí)單位成本的確定方法如下:
清算時(shí)審核確定的土地價(jià)款、拆遷補(bǔ)償費(fèi)、前期工程費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)、公共配套設(shè)施費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、開發(fā)間接費(fèi)用,房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用、財(cái)政部規(guī)定的其他扣除項(xiàng)目
單位成本=清算時(shí)上述費(fèi)用和/清算時(shí)可售面積
2021 11/11 09:56
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2021 11/11 20:55
好的,謝謝老師
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樸老師 ![](/wenda/_nuxt/img/reply2.28c7604.png)
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2021 11/12 06:15
滿意請(qǐng)給五星好評(píng),謝謝
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