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房地產(chǎn)企業(yè)簡易計稅方式，繳納增值稅和土地增值稅計稅依據(jù)一樣嗎？

84784981| 提問時間：2022 04/29 13:36
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小鎖老師
金牌答疑老師
職稱：注冊會計師,稅務(wù)師
您好，這個是不一樣的，不一樣
2022 04/29 13:36
84784981
2022 04/29 13:50
增值稅的計稅依據(jù)是什么？土地增值稅的計稅依據(jù)是什么？
小鎖老師
2022 04/29 13:53
增值稅是轉(zhuǎn)讓收入扣除原值，土地增值稅土地增值稅以納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的增值額為計稅依據(jù)?！?/div>
84784981
2022 04/29 13:57
收到預(yù)收的房款怎么計算增值稅和土地增值稅？
小鎖老師
2022 04/29 13:58
預(yù)收款不繳納，轉(zhuǎn)讓的時候交
84784981
2022 04/29 14:00
是給住戶開發(fā)票的時候交增值稅和土地增值稅？按開發(fā)票金額交增值稅和土地增值稅嗎？
小鎖老師
2022 04/29 14:02
啥時候轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)啥時候交
84784981
2022 04/29 14:08
就是說房地產(chǎn)企業(yè)銷售房屋，收到預(yù)收房款不用交稅是嗎？
小鎖老師
2022 04/29 14:08
嗯對，是這個意思的哈
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