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投資性房地產(chǎn)成本模式和公允價值模式,分別是什么意思,為什么要有兩種模式

84784978| 提问时间:2022 05/03 06:20
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胡芳芳老師
金牌答疑老师
职称:注冊會計師,中級會計師,稅務師,審計師
同學你好,成本模式就是視同固定資產(chǎn),計提折舊減值公允價值模式就是視同交易性金融資產(chǎn),要確認公允價值變動。這個是準則規(guī)定的,相當于給企業(yè)一種選擇權(quán)
2022 05/03 06:37
84784978
2022 05/03 06:39
明白了,那一般企業(yè)用哪種模式比較好呢
胡芳芳老師
2022 05/03 06:41
看你企業(yè)自己需要,如果當?shù)氐姆康禺a(chǎn)行情好,漲價比較快,而企業(yè)對報表利潤也有所要求,想要報表利潤盡可能的多,那么選擇公允價值模式是比較好的,因為會確認公允價值變動收益,增加利潤
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