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以公司名義買房,從稅務(wù)上來看利弊是什么?

84784972| 提问时间:2022 05/03 14:12
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易 老師
金牌答疑老师
职称:中級會計(jì)師,稅務(wù)師,審計(jì)師
你好!有利的地方就是公司可以抵扣進(jìn)項(xiàng),以后的油費(fèi)什么的都可以入賬。 弊端就是這個不屬于任何個人,是屬于公司的財產(chǎn)。個人無權(quán)處置
2022 05/03 14:15
84784972
2022 05/03 14:25
買房不繳納增值稅為什么可以抵扣進(jìn)項(xiàng)呢?而且買房也沒有油費(fèi)啊
易 老師
2022 05/03 14:37
老師是把買房跟買車放在一起說了,這個買房也是要交增值稅的油費(fèi)不是買車的話不會涉及。
84784972
2022 05/03 14:41
買房不是只交契稅和印花稅嗎
易 老師
2022 05/03 14:51
是的買房是只交契稅和印花稅
84784972
2022 05/03 15:04
那為什么可以抵扣呢
易 老師
2022 05/03 15:08
買價 里含有進(jìn)項(xiàng)稅的,所以可以抵
易 老師
2022 05/03 15:10
增值稅是收款方收了買家的錢再交稅,買家進(jìn)項(xiàng)就可以抵,如你買房220萬,20萬是進(jìn)項(xiàng),賣掉280萬,30萬是銷項(xiàng),這樣你要交30-20=10萬的增值稅
84784972
2022 05/03 15:18
也就是說賣方給我們開的是專票就可以抵扣是吧
易 老師
2022 05/03 15:58
是的沒錯, 是這樣的
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