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裝修費要計入房產(chǎn)原值嗎？還是說要分情況呢？
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您好，一般需要計入。作為固定資產(chǎn)原值計提折舊。
2022 05/20 14:39
84784965 
2022 05/20 15:24
什么情況不計入呢？
稅劍法盾 
2022 05/20 15:26
您好，自己直接賣出不裝修。
84784965
2022 05/20 15:26
我是想問繳納房產(chǎn)稅的時候，是直接以開發(fā)商開具的不動產(chǎn)發(fā)票金額作為計稅依據(jù)還是說要加上裝修費用呢？
稅劍法盾
2022 05/20 15:28
您好，關(guān)鍵看合同約定了，如果是精裝房按照商品房和裝修費一并開票算收入，對應成本也可以扣除，可以減少土增增值稅，節(jié)省稅費。
84784965
2022 05/20 15:36
你好我問的是廠房哦。廠房后買后裝修。 這個房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)是否要包含這個裝修費
稅劍法盾
2022 05/20 15:38
你好，財稅（2010）121號文，包括的，裝修費一般進在建工程最后轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)。
84784965
2022 05/20 15:45
我咋還看到裝修費用可以計入長期待攤的啊
稅劍法盾
2022 05/20 15:47
您好，一般租別人的房，計提夠折舊的房。老師建議僅供你參考，防范稅務風險。
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