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因房屋拆遷取得的房屋為什么要繳納契稅，麻煩能夠回答通俗易懂的老師回答。

84784971| 提问时间：2022 08/26 18:09
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Jack老師
金牌答疑老师
职称：中級(jí)會(huì)計(jì)師,注冊(cè)會(huì)計(jì)師,CMA,經(jīng)濟(jì)師,稅務(wù)師,初級(jí)會(huì)計(jì)師
您好，因?yàn)槠醵愂窍蚍课莸某惺苷哒魇盏?，拆遷取得房屋的業(yè)主也是房屋的承受者。 動(dòng)遷房契稅一般省市規(guī)定只需繳納差額的部分，即以購(gòu)房款扣除拆遷補(bǔ)償款的差額部份作為計(jì)稅依據(jù)(有的省市規(guī)定可以全部免交)。這個(gè)可以理解為業(yè)主購(gòu)買(mǎi)/承接了差額部分的房屋，所以按差額部分繳納契稅
2022 08/26 18:46
84784971
2022 08/27 08:44
好的，謝謝
Jack老師
2022 08/27 09:13
應(yīng)該的，祝您學(xué)習(xí)愉快~
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