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老師，請問最新房產(chǎn)原值計價方法？土地價值如何分?jǐn)偟椒慨a(chǎn)原值？
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同學(xué)你好
?計算房產(chǎn)原值的方式是:( 1)以房產(chǎn)原值為計稅依據(jù)的應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×(1-10%或30%)×稅率(1.2%);( 2)以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)的應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×稅率(12%)
2022 10/26 10:03
84785039 
2022 10/26 10:04
土地如何分?jǐn)偟椒慨a(chǎn)原值呢？
樸老師 
2022 10/26 10:08
同學(xué)你好
宗地容積率低于0.5的,按房產(chǎn)建筑面積的2倍計算土地面積并根據(jù)上述規(guī)定確定計入房產(chǎn)原值的地價
84785039
2022 10/26 10:13
高于0.5，是不是地價要全部計入房產(chǎn)？
樸老師
2022 10/26 10:19
同學(xué)你好
對的
計入房產(chǎn)
84785039
2022 10/26 10:22
?部分土地是用于廠區(qū)綠化及道路建設(shè)的，這一部分土地價值也要計入房產(chǎn)原值？
樸老師
2022 10/26 10:24
同學(xué)你好
這個部分可以單獨計入
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