問(wèn)題已解決

甲公司采用公允價(jià)值模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。有關(guān)房地產(chǎn)的業(yè)務(wù)資料如下: (1)2018年1月1日,甲公司與丁公司簽訂了租賃協(xié)議,將其原自用辦公樓出租,租賃期為2年,每年年長(zhǎng)收取租金400萬(wàn)元，轉(zhuǎn)換日,該項(xiàng)房地產(chǎn)的原價(jià)為5000萬(wàn)元,采用直線(xiàn)法已計(jì)提折舊，尚可使用年限為20年，預(yù)計(jì)凈殘值為零，已計(jì)提折舊1000萬(wàn)元。未計(jì)提減值準(zhǔn)備，當(dāng)日，該項(xiàng)房地產(chǎn)的公允價(jià)值為4500萬(wàn)元。 (2)2018年12月31日,該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值為4300萬(wàn)元。 (3)2019年12月31日,租賃期屆滿(mǎn)，甲公司將該項(xiàng)房地產(chǎn)收回并做出書(shū)面決議,不再對(duì)外出租該項(xiàng)房地產(chǎn)，而將其作為辦公樓使用。當(dāng)日，該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值為4900萬(wàn)元。

84784962| 提問(wèn)時(shí)間：2022 11/23 00:09
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職稱(chēng)：高級(jí)會(huì)計(jì)師
同學(xué)您好， （1）2018年1月1日， 借：投資性房地產(chǎn)—成本? 4500 ? ? 累計(jì)折舊? 1000 ? 貸：固定資產(chǎn)? 5000 ? ? ? 其他綜合收益? 500 （2）2018年12月31日， 借：公允價(jià)值變動(dòng)損益? 200? ?（4500-4300） ? 貸：投資性房地產(chǎn)—公允價(jià)值變動(dòng)? 200 借：銀行存款? 400 ? 貸：其他業(yè)務(wù)收入? 400 （3）2019年12月31日， 借：銀行存款? ?400 ? 貸：其他業(yè)務(wù)收入? 400 借：固定資產(chǎn)? 4900 ? ? 投資性房地產(chǎn)—公允價(jià)值變動(dòng)? ?200 ? 貸：投資性房地產(chǎn)—成本? 4500 ? ? ? 公允價(jià)值變動(dòng)損益? 600
2022 11/23 00:25
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