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實(shí)務(wù)
問題已解決
2020年12月10日，A公司向B公司租入辦公設(shè)備一臺(tái)，租期為4年。全新設(shè)備價(jià)值為96萬元，預(yù)計(jì)使用年限為5年。租賃合同規(guī)定，每年年末支付租金25萬元，假定A公司在年末確認(rèn)租金費(fèi)用，不存在租金逾期支付的情況。承租人提供的擔(dān)保余值預(yù)計(jì)應(yīng)支付的款項(xiàng)2萬元，未擔(dān)保余值10萬元，出租人的內(nèi)含報(bào)酬率為6%。利率6%期數(shù)4年的年金現(xiàn)值系數(shù)為3.4651，利率6%期數(shù)4年的復(fù)利現(xiàn)值系數(shù)為0.7921，出租人支付初始直接費(fèi)用0.1327萬元。 要求：編制出租人租出設(shè)備及每年收到租金并分?jǐn)側(cè)谫Y收益的會(huì)計(jì)分錄 老師這題要怎么做？
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時(shí)問隨時(shí)答
同學(xué)，你好！
請(qǐng)稍等~，正在解題中~
2022 12/29 18:43
Anan老師 
2022 12/29 19:39
參考以下：
資產(chǎn)的所有權(quán)雖然不轉(zhuǎn)移，但租賃期占租賃資產(chǎn)使用壽命的大部分75%，該租賃比例為80%，該租賃實(shí)質(zhì)上轉(zhuǎn)移了與該項(xiàng)設(shè)備所有權(quán)有關(guān)的幾乎全部風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬，因此將這項(xiàng)租賃認(rèn)定為融資租賃。符合融資租賃的要求。
租賃投資凈額=25*3.4651+12*0.7921=96.13萬元
租賃投資總額=25*4+2+10=112萬元
借：應(yīng)收融資租賃款-租賃收款額 102.1327 ??
應(yīng)收融資租賃款-未擔(dān)保余值 10
貸：銀行存款 0.1327
????融資租賃資產(chǎn) 96
????資產(chǎn)處置損益 0.13 ????
????應(yīng)收融資租賃款-未確認(rèn)融資收益 15.87 ???
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2021年收到租金并分?jǐn)側(cè)谫Y收益的會(huì)計(jì)分錄：
借：銀行存款 25
貸：應(yīng)收融資租賃款——租賃收款額 25
借：應(yīng)收融資租賃款——未實(shí)現(xiàn)融資收益 5.7678
貸：租賃收入 5.7678
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2022年收到租金并分?jǐn)側(cè)谫Y收益的會(huì)計(jì)分錄：
攤余成本=96.13-25+5.7678=76.9
借：銀行存款 25
貸：應(yīng)收融資租賃款——租賃收款額 25
借：應(yīng)收融資租賃款——未實(shí)現(xiàn)融資收益 4.614
貸：租賃收入 4.614
2023年收到租金并分?jǐn)側(cè)谫Y收益的會(huì)計(jì)分錄：
攤余成本=76.9-25+4.614=56.514
借：銀行存款 25
貸：應(yīng)收融資租賃款——租賃收款額 25
借：應(yīng)收融資租賃款——未實(shí)現(xiàn)融資收益 3.39
貸：租賃收入 3.39
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2024年收到租金并分?jǐn)側(cè)谫Y收益的會(huì)計(jì)分錄：
借：銀行存款 25
貸：應(yīng)收融資租賃款——租賃收款額 25
借：應(yīng)收融資租賃款——未實(shí)現(xiàn)融資收益 2.0974
貸：租賃收入 2.0974
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希望可以幫助到您O(∩_∩)O~
每天努力，就會(huì)看到不一樣的自己，加油！
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