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什么是房票,如果債務(wù)轉(zhuǎn)移到開(kāi)發(fā)商,那這個(gè)債務(wù)怎么解決

84785040| 提问时间:2023 01/13 18:29
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良老師1
金牌答疑老师
职称:計(jì)算機(jī)高級(jí)
房票是政府補(bǔ)貼房屋購(gòu)買者的一種支持措施,購(gòu)買者可以使用房票來(lái)購(gòu)買住房,并從政府獲得部分補(bǔ)貼。 如果債務(wù)轉(zhuǎn)移到開(kāi)發(fā)商,要解決這個(gè)債務(wù),一般可以采用以下兩個(gè)方法進(jìn)行處理。 第一種方法是直接付款。開(kāi)發(fā)商可以由自己的財(cái)務(wù)資源支付債務(wù),或者與債權(quán)人達(dá)成協(xié)議,將債務(wù)混合到貸款中,由貸款銀行一次性支付債務(wù),再由開(kāi)發(fā)商分期還款。 第二種方法是采用代償或抵押的方式。債權(quán)人可以對(duì)開(kāi)發(fā)商擔(dān)保的抵押物進(jìn)行拍賣,將抵押物的收入用于清償債務(wù);開(kāi)發(fā)商也可以從其他資金中找到足夠的資金,代償債權(quán)人的債務(wù)。 拓展知識(shí):民間債務(wù)轉(zhuǎn)移也稱為債務(wù)重組,是指?jìng)鶛?quán)人將其債務(wù)的主體或金額等重新調(diào)整,或?qū)⑷總鶆?wù)轉(zhuǎn)讓給另一個(gè)債權(quán)人,以滿足債務(wù)人的支付能力及其財(cái)務(wù)狀況。
2023 01/13 18:41
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