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老師 請(qǐng)問企業(yè)免費(fèi)提供租賃給其他單位 那么房產(chǎn)稅及土地使用稅由免費(fèi)出租單位還是由免費(fèi)承租單位繳納的義務(wù)呢?

84784994| 提问时间:2023 01/19 13:27
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李老師2
金牌答疑老师
职称:中級(jí)會(huì)計(jì)師,初級(jí)會(huì)計(jì)師,CMA
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》的規(guī)定,房產(chǎn)稅和土地使用稅的納稅義務(wù)由房屋的實(shí)際所有人擔(dān)負(fù),承租單位不能代替實(shí)際所有人繳納稅款,實(shí)際所有人是指登記在房產(chǎn)證上的擁有房屋的單位或者個(gè)人,所以說,企業(yè)免費(fèi)提供租賃給其他單位的房產(chǎn)稅及土地使用稅由免費(fèi)出租單位繳納,而不是由免費(fèi)承租單位繳納。 除此之外,增值稅也是許多企業(yè)需要繳納的稅款,增值稅將由出租方繳納,因?yàn)槌鲎夥绞菍?shí)際實(shí)施經(jīng)營(yíng)的主體,相對(duì)于出租方而言,承租方并不是經(jīng)營(yíng)的主體,所以出租方仍需要繳納增值稅。 總而言之,企業(yè)免費(fèi)提供租賃給其他單位時(shí),房產(chǎn)稅及土地使用稅和增值稅都應(yīng)由出租方繳納。出租方不僅需要繳納稅款,還應(yīng)當(dāng)落實(shí)各項(xiàng)稅收管理制度,履行稅收義務(wù),為維護(hù)公平的稅收環(huán)境做出自身的貢獻(xiàn)。
2023 01/19 13:34
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