免費(fèi)問答

公司購房后全套做賬分錄，一般包含以下內(nèi)容： 1、建立房地產(chǎn)賬戶：在總賬中新建一個房地產(chǎn)賬戶，內(nèi)容有：房地產(chǎn)名稱、地址、狀態(tài)、權(quán)屬、用途、購買日期、價(jià)格等； 2、進(jìn)行資金分錄：根據(jù)購買日期，將財(cái)務(wù)資金記錄到相應(yīng)的總賬會計(jì)科目下，將資金的支付全部記錄下來，比如購房款、增值稅支付等； 3、進(jìn)行費(fèi)用分錄：將購房的相關(guān)費(fèi)用記錄到管理費(fèi)用科目，比如：財(cái)務(wù)顧問費(fèi)、律師費(fèi)、評估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、購買手續(xù)費(fèi)等； 4、建立房地產(chǎn)資產(chǎn)賬戶：統(tǒng)計(jì)房地產(chǎn)購買明細(xì)，并建立一個房地產(chǎn)資產(chǎn)賬戶，內(nèi)容有：財(cái)務(wù)憑證號、購買單位名稱、購買金額、購買日期等； 5、進(jìn)行賬務(wù)處理：根據(jù)總賬的記賬結(jié)果，將購買的房地產(chǎn)賬戶賬務(wù)情況記錄到明細(xì)賬上，并進(jìn)行完整的房地產(chǎn)資產(chǎn)賬務(wù)處理； 拓展知識：房地產(chǎn)做賬也有房地產(chǎn)取得稅、物業(yè)費(fèi)及攤銷分錄，房地產(chǎn)取得稅分錄是指除了購買房地產(chǎn)外，還要繳納國家取得股權(quán)費(fèi)應(yīng)納稅個人所得稅（如果是股份公司），外部合資企業(yè)要繳納取得資產(chǎn)稅。物業(yè)費(fèi)及攤銷分錄，指物業(yè)管理公司每月收取租金的相關(guān)費(fèi)用，比如物業(yè)管理費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、水電費(fèi)等，都應(yīng)當(dāng)記錄到其物業(yè)賬戶中，以便進(jìn)行攤銷等處理。