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買(mǎi)新房時(shí)，需要交納的稅費(fèi)一般有營(yíng)業(yè)稅、增值稅、個(gè)人所得稅等，在這些稅費(fèi)中，營(yíng)業(yè)稅是物業(yè)買(mǎi)賣(mài)中最常見(jiàn)的稅。 營(yíng)業(yè)稅是指在買(mǎi)房合同處，每戶(hù)需要交納的稅費(fèi)，根據(jù)相關(guān)法規(guī)，普通住宅營(yíng)業(yè)稅為一次性結(jié)清，營(yíng)業(yè)稅按照當(dāng)?shù)?various 稅率收取，一般約為3%，可以算在房產(chǎn)總價(jià)之內(nèi)，并由開(kāi)發(fā)商代為處理。 增值稅，也叫新型房屋稅，是指買(mǎi)房時(shí)，每戶(hù)交納的財(cái)政稅。根據(jù)相關(guān)法律，新房屋增值稅，全國(guó)統(tǒng)一實(shí)施，每戶(hù)需要繳納的稅率為1%。 個(gè)人所得稅是指買(mǎi)房之后，每戶(hù)繳納的財(cái)政稅。普通住宅不屬于商品房，所以按照國(guó)家規(guī)定，購(gòu)買(mǎi)個(gè)人普通住宅不需要繳納個(gè)人所得稅。 以上就是買(mǎi)新房需要交納的稅種以及交稅要求，在選購(gòu)新房時(shí)，要仔細(xì)了解各種稅費(fèi)，以免影響家庭預(yù)算。此外，在進(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài)時(shí)，也要注意與開(kāi)發(fā)商簽訂買(mǎi)房合同，以及正確處理相關(guān)稅費(fèi)，以避免潛在的納稅風(fēng)險(xiǎn)。 拓展知識(shí)： 房產(chǎn)交易征稅可以主要分為三大項(xiàng)，分別是印花稅、土地使用稅和房產(chǎn)交易稅。 印花稅：指房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，買(mǎi)家必須交納的稅收，采取的是一次性繳付，稅率不同，一般3‰-5‰不等。 土地使用稅：指房屋購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中，政府向買(mǎi)家收取的稅收，稅率與地域不同，一般在百分之二左右。 房產(chǎn)交易稅：指房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，政府向買(mǎi)家收取的稅收，稅率因個(gè)人不同而異，一般約為1%。