免費(fèi)問(wèn)答

您好，房地產(chǎn)公司監(jiān)理費(fèi)開發(fā)成本應(yīng)該歸入費(fèi)用科目，可以成為一項(xiàng)非經(jīng)常性費(fèi)用。在總賬賬簿中，可歸入“房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用”或者“管理費(fèi)”二級(jí)分類，記賬方法為：借費(fèi)用類科目，貸應(yīng)付賬款科目。這兩個(gè)科目可以進(jìn)一步細(xì)分，比如“房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用”可以細(xì)分為“設(shè)計(jì)費(fèi)”、“施工費(fèi)”、“監(jiān)理費(fèi)”等，而“管理費(fèi)”可以細(xì)分為“物業(yè)管理費(fèi)”、“人事費(fèi)”、“辦公費(fèi)”、“廣告費(fèi)”等。 從拓展知識(shí)上講，房地產(chǎn)公司監(jiān)理費(fèi)開發(fā)成本的預(yù)算管理也是重要的，需要合理界定成本科目，明確監(jiān)理費(fèi)用定額，做到對(duì)預(yù)算和費(fèi)用的有效監(jiān)管，減少投資成本，提高績(jī)效?？梢越Y(jié)合監(jiān)理費(fèi)用比例，綜合考慮管理費(fèi)用在總投資中的比重，科學(xué)預(yù)算，制定有效的管理措施，提高企業(yè)的運(yùn)營(yíng)效率。