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房產稅是按從價計征的，就是按照購買房屋時的價格來計算稅款的。一般來講，房產稅是按年度征收的，每年都要交，但是也有一次性征收的情況，比如剛買的房子，交的是一次性的房產稅。 稅率的計算也是依照不同的地區(qū)而有所不同的，一般來講，每年征收的房產稅稅率為正常范圍內的某百分比，比如某地區(qū)稅率為0.5%，這樣每年按從價計征的房產稅，就是把從價乘以0.5%，也就是把買房子時的價格乘以0.5%計算出稅款的金額。 除了使用房產稅來收取稅款外，還有一種房產費的繳納方式，也就是把買房子時一次性交付的房產費，按一定的比例進行分期繳納，而且這種方式繳納的費用是和從價無關的，而是按照相應比例繳納的。比如某地區(qū)按房產費來計算稅款，按每平米萬分之三繳納費用，即使從價變動，每平米繳納的房產費都不變。