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你好老師 我想請問一下 公司把房子租進(jìn)來然后再轉(zhuǎn)租出去 以差價確認(rèn)收入 這個分錄怎么寫呀

84785037| 提問時間:2023 01/28 11:44
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李老師2
金牌答疑老師
職稱:中級會計師,初級會計師,CMA
根據(jù)相關(guān)財務(wù)標(biāo)準(zhǔn),公司把房子租進(jìn)來然后再轉(zhuǎn)租出去以差價確認(rèn)收入的分錄應(yīng)該如下: 1、房租收入:收款金額=租金-原支付房租,應(yīng)借貸錄入相應(yīng)金額。 2、原支付房租:借貸錄入原支付房租金額,這些金額可能來自上次轉(zhuǎn)租出去的租金。 3、租金差額:將差額(收款金額與原支付房租之差)借貸錄入相應(yīng)金額。 4、租金收入成本:將應(yīng)收租金的租金成本錄入應(yīng)付租金的租金成本,這個金額是由收取租金的合同金額再減去支付租金合同金額而得出的。 拓展知識:當(dāng)公司以差價確認(rèn)收入時,在會計記賬時可以采用直接記賬法,即直接將原支付房租和收取租金金額分開記賬,同時也可以采用反推記賬法,即先將租金差額記入應(yīng)收的租金成本,然后再計入相應(yīng)收入。
2023 01/28 11:57
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