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房地產(chǎn)租賃開票稅率一般為3%，但是新發(fā)布的2019年個人所得稅法修正案中關于房租租賃開票稅率有新規(guī)定。新規(guī)定將原3%稅率分為兩個稅率，具體如下： 　?、僮饨鹉晗薅逃诘扔?年的，按稅率1.5%征收； 　　②租金年限大于5年的，按3%稅率征收； 同時，房租租賃業(yè)務有關累計預扣預繳所得稅優(yōu)惠政策也發(fā)生變化，如果租金年限不足5年，則不享受優(yōu)惠；如果租金年限超過5年，可按租賃月數(shù)按比例進行優(yōu)惠，最高可以減免50%的稅款。 稅改政策的出臺，標志著房地產(chǎn)租賃業(yè)務發(fā)展進入新階段，國家將以更加科學的稅收管理政策，支持房地產(chǎn)租賃業(yè)務的健康發(fā)展，構建更加有序的稅收環(huán)境，促進房地產(chǎn)租賃市場的發(fā)展。