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土地攤銷年限一般按照稅法來計算，根據(jù)《中華人民共和國會計準則》的規(guī)定，土地攤銷的會計年限一般為50年，可按照實際情況調(diào)整。 房屋折舊年限一般來講，根據(jù)《中華人民共和國會計準則》的規(guī)定，房屋折舊的會計年限一般為20年，可按照實際情況調(diào)整。 拓展知識：攤銷是把資產(chǎn)的折舊和攤銷以實際利用期為基礎及其他因素，經(jīng)過反復權衡，按公平方法，通過歸折分期收回成本費用或購入資產(chǎn)的價款的一種財務折舊法。計提攤銷的最大意義就在于使會計報表上資產(chǎn)的價值和凈利潤的計算更加準確、客觀。