免費(fèi)問(wèn)答

要確定已經(jīng)出租的商鋪的成本和折舊，首先應(yīng)該明確分析其開(kāi)發(fā)成本是否還包含在未竣工的大樓的總成本中。一般情況下，出租商鋪的折舊可以根據(jù)其開(kāi)發(fā)成本、有效使用年限和殘值比率等按照相關(guān)計(jì)算公式計(jì)算出來(lái)。此外，企業(yè)還可以修訂幣值以及償還貸款等，以調(diào)整其出租商鋪的成本和折舊。 其拓展知識(shí)：企業(yè)在出租商鋪時(shí)還要注意幾個(gè)方面：首先，要根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)來(lái)確定租賃期限；其次，應(yīng)根據(jù)其租賃物所在地位置和租賃物本身的條件來(lái)確定租金，以保證其合理性；最后，要注意企業(yè)的資源配置，以達(dá)到經(jīng)濟(jì)有效利用的目的。