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物業(yè)公司在更換小區(qū)門和欄桿時，應(yīng)該計入安裝和物料的費用，包括人工費、物料費、機械費、運輸費和管理費等。 經(jīng)常出現(xiàn)的是，更換新門時，物業(yè)公司要求住戶自行購買新門，安裝工費由物業(yè)公司支付，但是住戶要根據(jù)購買的新門型號為物業(yè)公司支付一定的安裝費用。 此外，更換欄桿時，物業(yè)公司需要支付材料費用，而住戶要支付安裝費用和涂裝費用，一般要比更換門所需的費用要高。 在進行更換門欄桿時，應(yīng)該將所需的各項費用報價書收入檔案，保證費用的合理有序的支付，以免造成住戶以及物業(yè)公司的雙重損失。 拓展知識：有些情況下，物業(yè)公司會提供小區(qū)門和欄桿的完整安裝服務(wù)，這樣可以減少住戶購買新門擔(dān)心安裝服務(wù)的麻煩，物業(yè)公司也可以提供一次性的費用服務(wù)，使交易方便快捷。