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房屋租賃發(fā)票必須是有增值稅專(zhuān)用發(fā)票。稅率是按照財(cái)政部和稅務(wù)總局頒發(fā)的個(gè)人所得稅法及其實(shí)施條例規(guī)定的稅率實(shí)施。一般來(lái)說(shuō)，房屋租賃發(fā)票的稅率為3%。 拓展知識(shí)：個(gè)人房屋租賃發(fā)票的填寫(xiě)格式一般分為五部分：1、發(fā)票項(xiàng)目，包括發(fā)票代碼、發(fā)票號(hào)碼以及稅務(wù)機(jī)關(guān)地址、電話(huà)號(hào)碼；2、開(kāi)票日期和有效日期；3、購(gòu)買(mǎi)方（房東）和銷(xiāo)售方（租客）；4、商品或服務(wù)名稱(chēng)、規(guī)格、單位和數(shù)量等；5、稅后金額及備注。