問(wèn)題已解決

老師，請(qǐng)問(wèn)土地轉(zhuǎn)讓的土地增值稅怎么算，上面有建筑物，但沒(méi)辦房產(chǎn)證，土地的原始價(jià)格為545萬(wàn)，評(píng)估價(jià)格589萬(wàn)，實(shí)際合同成交價(jià)格為1300萬(wàn)，增值額是怎么算的？

84785007| 提問(wèn)時(shí)間：2023 02/17 10:28
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樸老師
金牌答疑老師
職稱：會(huì)計(jì)師
計(jì)算土地增值稅稅額,也可按增值額乘以適用的稅率減去扣除項(xiàng)目金額乘以速算扣除系數(shù)的簡(jiǎn)便方法計(jì)算,具體公式如下:增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額50%,土地增值稅稅額=增值額×30%。增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額50%,未超過(guò)100%的土地增值稅稅額=增值額×40%-扣除項(xiàng)目金額×5%。增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額100%,未超過(guò)200%的土地增值稅稅額=增值額×50%-扣除項(xiàng)目金額×15%
2023 02/17 10:31
84785007
2023 02/17 10:32
我是問(wèn)增值額
樸老師
2023 02/17 10:40
同學(xué)你好 賣出去的金額減去成本金額
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