【例題】2020 年2月,甲公司從其他單位購(gòu)入一塊使用年限為50年的土地,并在此土地上開始自行建造兩棟廠房。2020年11月,甲公司預(yù)計(jì)廠房即將完工,與乙公司簽訂了經(jīng)營(yíng)租賃合同,將其中的一棟廠房租賃給乙公司使用。合同約定于廠房完工交付使用時(shí)開始起租,租賃期為6年,每年年末支付租金288萬元。 2020年12月5日、兩棟廠房同時(shí)完工達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)并交付使用。該土地所有權(quán)的成本為900萬元,至2020年12月5日,該土地使用權(quán)已累計(jì)計(jì)提攤銷16.50萬元;兩棟廠房的實(shí)際造價(jià)成本均為1 200萬元,能夠單獨(dú)出售。兩棟廠房分別占用土地為這塊土地的一半面積。甲公司應(yīng)作賬務(wù)處理如下: 會(huì)計(jì)分錄怎么寫
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實(shí)務(wù)
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木子 老師
2023 02/26 22:13
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- (一)取得-自行建造2020年2月,甲公司從其他單位購(gòu)入一塊使用年限為50年的土地,并在此土地上開始自行建造兩棟廠房。2020年11月,甲公司預(yù)計(jì)廠房即將完工,與乙公司簽訂了經(jīng)營(yíng)租賃合同,將其中一棟廠房租賃給乙公司使用。合同約定于廠房完工交付使用時(shí)開始起租,租賃期為6年,每年年末支付租金288萬元。2020年12月5日,兩棟廠房同時(shí)完工達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)并交付使用。該土地所有權(quán)的成本為900萬元,至2020年12月5日,該土地使用權(quán)已累計(jì)計(jì)提攤銷16.5萬元;兩棟廠房的實(shí)際造價(jià)成本均為1200萬元,能夠單獨(dú)出售。兩棟廠房分別占用土地為這塊土地的一半面積。 291
- 1.2020年2月,甲公司從其他單位購(gòu)入一塊使用年限為50年的土地,并在此土地上開始自行建造兩棟廠房。2020年11月,甲公司預(yù)計(jì)廠房即將完工,乙公司簽訂了經(jīng)營(yíng)租賃合同,將其中的一棟廠房租賃給乙公司使用。合同約定于廠房完工交付使用時(shí)開始起租,租賃期為6年,每年年末支付租金288萬元。2020年12月5日,兩棟廠房同時(shí)完工達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)并交付使用。該土地所有權(quán)的成本為900萬元,至2020年12月5日,該土地使用權(quán)已累計(jì)計(jì)提攤銷16.50萬元;兩棟廠房的實(shí)際造價(jià)成本均為1200萬元,能夠單獨(dú)出售。兩棟廠房分別占用土地為這塊土地一半面積。甲公司應(yīng)如何賬務(wù)處理?2.承上題,甲公司按月計(jì)提投資性房地產(chǎn)折舊和攤銷。預(yù)計(jì)出租的廠房使用壽命為20年,預(yù)計(jì)凈殘值為0;土地使用權(quán)按50年攤銷。按照年限平均法計(jì)提折舊和攤銷。甲公司應(yīng)如何賬務(wù)處理? 331
- 1.2022年1月,甲公司購(gòu)入一塊使用年限50年的土地,并在此土地上自行建造兩棟廠房。2022年11月,甲公司與乙公司簽訂租貨合同,將其中一棟廠房租賃給乙公司使用,合同約定廠房完工交付使用時(shí)開始起租,租期6年,每年年末支付租金288萬元2022年12月5日,兩棟廠房同時(shí)完工達(dá)到預(yù)定使用狀態(tài)并交付使用。該土地使用權(quán)的成本為900萬元,至2022年12月5日,該土地使用權(quán)已累計(jì)攤銷16.5萬元。兩棟廠房的實(shí)際造價(jià)均為1200萬元,能夠單獨(dú)出售。兩棟廠房分別占這塊土地的一半面積。甲公司按成本模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。 4
- 2020年2月,甲企業(yè)從其他單位購(gòu)入一塊使用年限為50年的土地,并在此土地上自行建造兩棟廠房。2020年11月,甲公司預(yù)計(jì)廠房即將完工,與乙公司簽訂了租賃合同,將其中的一棟廠房租賃給乙公司使用。合同約定與廠房完工交付使用時(shí)開始起租,租賃期為6年,每年年末支付租金288萬元。2020年12月5日,兩棟廠房同時(shí)完工達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)并交付使用。該土地所有權(quán)的成本為900萬元,至2020年12月5日,該土地使用權(quán)已累計(jì)計(jì)提攤銷16.5萬元。兩棟廠房的實(shí)際造價(jià)成本均為1200萬元,能夠單獨(dú)出售。兩棟廠房分別占用這塊土地的一半。(金額單位以萬元表示)(1)甲企業(yè)投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量按成本模式計(jì)量(2)甲企業(yè)投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量按公允價(jià)值模式計(jì)量 128
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